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Maison à vendre 7 pièces - 209,57 m2 GISORS - 27

Ref : 677120

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 209.57 m2 - GISORS - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Proche GISORS - Venez découvrir cette demeure en pierres alliant charme authentique et élégance contemporaine.

Nichée sur un veste jardin de plus de 3 600 m² agrémenté d'arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
La maison est le reflet d'un savoir faire artisanal, avec l'utilisation de matériaux nobles et de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans l'espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle, où trône une imposante cheminée invitant à la détente et à la convivialité.
Les trois chambres (possibilité d'en créer une supplémentaire en rez-de-chaussée)offrent des espaces de repos confortables tandis que le jardin généreux promet des moments de sérénité et de partage.

Cette maison incarne un véritable art de vivre ; le cachet des demeures en pierres !

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu plein de charme et de confort.

Prix de présentation : 399 000 €

Un seul numéro : 02.32.27.37.37

M.K. agent commercial - RSAC : 949 918 353

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Vue globale

  • Surface totale : 209,6 m2
  • Surface habitable : 209,6 m2
  • Surface terrain : 3 658 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Cuisine (23,8 m2)
    • arrière cuisine (16,0 m2)
    • Séjour (34,6 m2)
    • salon (35,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (26,8 m2)
    • mezzanine (21,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • grenier
    • cave voûtée (21,8 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz electricité et cheminée
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Panneaux photovoltaïques
  • Taxe foncière : 1114 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20734kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4260,0 € et 5820,0 € pour 2022
Bien proposé par Mélanie kisler EI, agent commercial (RSAC 949918353)

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