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Maison à vendre 3 pièces - 73,55 m2 GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 677207

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.55 m2 - GOURNAY EN BRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Charmante petite maison entièrement rénovée située dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles et gare.
Parfaite pour un couple ou une petite famille.
Cette maison offre confort et modernité dans un cadre agréable.

Vous serez séduit par sa cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux grâce à ses portes fenêtres toutes neuves en PVC isolant donnant sur le perron.
Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc viennent combler le rez-de-chaussée.
L'étage vous offre une belle mezzanine lumineuse et une pièce palière offrant un espace détente ou de jeux très lumineux avec ses grands vélux, ainsi qu'une chambre semi aménagée.

Une terrasse bois d'environ 20 m² exposée sud vous permettra de profiter au calme de déjeuners entre amis ou en famille.

N'hésitez plus, contactez nous au plus vite pour plus d'informations et pour planifier une visite au 02.32.27.37.37

Prix présentation : 180 000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 73,6 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • mezzanine (11,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Isolation : Dble vitrage + isolation phoni

À savoir

  • Travaux récents : Portes et fenêtres changées, cuisine toute neuve, sols de l'étage et une partie du rez dz chaussée Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 501 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 08/04/2024

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