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Maison à vendre 6 pièces - 146,51 m2 GOURNAY EN BRAY - 76

Ref : 677304

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
593 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 146.51 m2 - GOURNAY EN BRAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Osmose Cb
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Description

Maison de charme à colombages située au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette magnifique propriété de 145m² dispose d'un double séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous trouverez trois chambres trois spacieuses, ainsi qu'une chambre indépendante parfaite pour recevoir vos invités.

Profitez de la tranquillité de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités locales.
Grange, buanderie, chaufferie, grenier aménageable et cave complètent cette charmante propriété.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu où authenticité et sérénité se rencontrent.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette jolie maison : 02.32.27.37.37
Prix de présentation : 198 000€

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Surface terrain : 713 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Double séjour (44,7 m2)
    • Cuisine (14,9 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • WC avec lave-mains (6,2 m2)
    • Chambre (20,5 m2)
    • Cave (9 m2)
    • atelier (9 m2)
    • Chaufferie (9 m2)
    • grange (41 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur electricité et cheminée
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur = 2ans
  • Taxe foncière : 524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2287kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021
Bien proposé par Mélanie kisler EI, agent commercial (RSAC 949918353)

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